マレーシアにて家探し（賃貸）
こんばんは、夫のぬーぴーです。
この記事は妻とマレーシアブログを始める前に僕が書いた記事の再掲で、2018年7月のマレーシア渡航についての話です。
前回はエアアジアでの移動編でしたが、今回は家探し編（`・Д・）ノシ
マレーシアで家（コンドミニアム）を借りました！
最悪移住してからしばらくはホテル暮らしか・・・
なんとか決まりました(∩´∀｀)∩
その経緯でも。
マレーシアで有名な不動産（売買・賃貸）掲示板が「iProperty」↓
他にもありますがここだけでもかなりあります。
希望エリア・予算は決まっていたので検索して色々チェック。
決まったらその物件を管理しているエージェントに連絡⇒
エージェント（＋オーナー）とで物件拝見。
と書くと簡単そうに見えますが
実際辿り着くまで長かった・・・
まずエージェントへの連絡。
iProperty（だけでないと思いますが）では物件の横に
エージェントへの連絡欄みたいなのがあります。
よく企業のＨＰにある「お問い合わせ」みたいなやつが。
自分は７月半ば渡航して契約⇒
６月頭にとりあえず５・６件程、
殆ど返信ナシ
びっくりするほど反応が無い
１件来たのが「ＯＫ」のみ・・・
時期が早すぎるのかなぁ・・・
とりあえず６月末まで待ち、でもまた返信無かったらどうしよう・
と悩んでたらエージェントのプロフィール欄にWhatsAppの
試しにWhatsAppで手当たり次第コピペ問い合わせ送ってみ
来ました！ほぼ１００％！
その後調べてみたら、
メールを見ない、
更にWhatsAppなら通信料が無料になるプランがいろんなキ
返信率が高いとかなんとか。
ＰＣ開かない≒メール見ないは今のスマホ時代で？
まぁ問い合わせするならWhatsAppが確実です。
そして日程調整。
問い合わせすると結構な確率で国籍・契約期間・予算・
素直に回答しませう。
しかし予算はホントの予算より低めで出した方が良かったか？
そんなこんなで無事に内覧予定が入りました。
ただ最初に連絡した人＝約２０名で、途中音信不通になったりで
最終的に３人になりました。This is Malaysia。
７月渡航日。
着いた日の午後に２人、次の日に１人と約束をしました。
まず最初の１人。
１３時にKL Gateway Mallで待ち合わせます。
するとその人から連絡が。
「今日１３時からGatewayと○○内覧するんだったよね？」
「Gatewayの方は□□、○○の方は△△
ん？この人オーナーだったんかな？
まぁいいやと思いつつ待つ。
来ない。
マレーシアなんで５分遅れたくらいで「まだか！」
結局来たの１３時半
This is Malaysia。
とにかく早速案内してもらいます。
こんな感じだったり
こんな感じだったり
まぁまぁ良いかなと思いつつ
最後ら辺に今日本人の方が住んでる部屋も見せてもらえました。
２ベッドルーム（要らないけど）、バスタブあり、
なにより日本人が住んでたという安心感（笑）
この物件だったらこの部屋が一番良いかな～と考えながら
次の物件へ。
実は次の物件が本命。
当然遅れてくるエージェント
未入居の部屋でした。
皆土足で内覧するから汚れてはいるけど、
場所的に本命だし、色々オサレだから（笑）
Gatewayよりここかなー。
そして別のエージェントと待ち合わせ（同物件）
このエージェントだけは待ち合わせ時間５分前に到着連絡が来まし
２部屋見せてもらい、そのうちの１部屋、
未入居・高層階な部屋に決めました
こっちはオーナーも一緒だったのでなんとなく安心感もあり（笑）
でもって契約、の前段階。
最終的に入居前に支払う額が
家賃１ヶ月＋Security Deposit（２か月分）＋Utility Deposit（１ヶ月分）＋カードキー代＋印紙代
Security Depositは何かあった時に家賃を補填するお金。
出て行く３ヶ月前くらいまでに連絡すれば
最後の２ヶ月分の家賃はそこから引かれるという仕組み。
Utility Depositは何かあった時に補填するお金、電気代＆
相場は半月分らしいんですが、
１ヶ月分にしてほしいと。
普通にしてれば返ってくるお金なので了承。
まずは手付金代わりの家賃１ヶ月分を支払います。
これが８月の家賃になるとの事。
そして８月に本渡航した時に残りのお金（Security+
現金で払って契約完了になるそうです。
とりあえず手付金を払ったので一安心。
さてさて８月どうなることやら・・・
